توصلت شركة سكوب العقارية التابعة لمجموعة السويلم القابضة إلى اتفاقية مع محافظة الجيزة للاستيلاء على حق إدارة وتشغيل شارع 306 بمنطقة الدقي لمدة 5 سنوات ، مع اعتماد خطة توسعة لـ مفهوم “حي مول” في مختلف المحافظات ابتداء من القاهرة الكبرى.
في عام 2019 دشن اللواء أحمد رشيد محافظ الجيزة مع مسئولي هيئة المشروعات الصغيرة مشروع شارع 306 بالدقي كأول مشروع لتشغيل الشباب بالمحافظة.
قال المهندس علاء خضر الرئيس التنفيذي لشركة سكوب ، إن شركته توصلت لاتفاق مع مسؤولي محافظة الجيزة لتشغيل شارع 306 بالقرب من وزارة الزراعة ، بعد إغلاق المشروع لفترة مؤقتة بسبب سوء الإدارة من قبل المستأجرين.
وأوضح في مقابلته لـ “المال” أنه خلال الأشهر القليلة الماضية تم استثمار 20 مليون جنيه لإعادة تطوير وتجديد الشارع بما في ذلك محلات الوجبات السريعة والمشروبات. وبالفعل ، تم تأجير 90٪ من المكونات ، مع إشراف صارم لضمان جودة التشغيل والإدارة.
وأشار خضر إلى أن سكوب اعتمدت على الخبرات السابقة للمجموعة الأم في السعودية في مجالات البيع بالتجزئة والترفيه بهدف تعزيز حضورها في السوق المصري. وعليه فهي تتبنى مفهوم “الحي التجاري” وتسعى لتنفيذه في مختلف أنحاء الجمهورية ، وعقدت أكثر من لقاء مع مسؤولي المحافظات. القاهرة والجيزة والقليوبية لتكرار تجربة شارع 306 بالدقي.
وذكر أن الشركة ركزت في تطوير المشروع على مفهوم “الحي مول” الذي يهدف إلى جعله مكانا مناسبا لمختلف الفئات مع توفير مقومات التميز وبالتالي تعزيز دوره في خدمة جميع سكان حي الدقي ، كما تم تغيير الاسم إلى “ميد ستريت”.
وأشار إلى أن مدة العقد مع محافظة الجيزة هي 5 سنوات قابلة للتجديد ، تدفع خلالها سكوب قيمة إيجارية شهرية للمحافظة ، ولا تهدف إلى تعظيم ربحية المشروع ، وإنما تحقيق سابقة خبرة في هذا المجال الذي يعزز قدرته على انتشار سلسلة المولات المجاورة في المحافظات.
وذكر أن الشركة تبحث عن مناطق مناسبة في القاهرة الكبرى تتميز بالكثافة السكانية لبناء نماذج جديدة من ميد ستريت ، مع تبني سياسة تقاسم الإيرادات مع مستأجري الوحدات والمحلات التجارية بالشارع.
يذكر أن سكوب وقعت في أبريل الماضي عقد شراكة مع شركة النصر للإسكان والتعمير. إحدى كيانات “القابضة للتشييد والتعمير” التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام ، والتي بموجبها تكون الأولى مسؤولة عن تطوير قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.7 مليون متر مربع على كورنيش المقطم ، بتكلفة إنشائية قدرها جنيه مصري. 32 مليار وهو أول مشروع سكوب في مصر.